1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市垂水区
19.4万円/㎡
前年比-5.3%
エクセラート多聞台
兵庫県神戸市垂水区多聞台三丁目
/ 舞子駅 徒歩45分
1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 54.29㎡の場合
相場
851万円
15.7万円/㎡
527
743
959
1,176
AI査定結果
推定相場価格
851万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜959万円
13.7万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月8日
エクセラート多聞台
780万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 54.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 780万円 | 14.4万円 | 2階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 890万円 | 16.4万円 | 4階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 890万円 | 16.4万円 | 4階 | 54.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/30 | 880万円 | 16.2万円 | 2階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 680万円 | 12.5万円 | 4階 | 54.29㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 660万円 | 14.2万円 | 46.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/06 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 舞子駅33分 | 520万円 | 12.0万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 920万円 | 15.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市垂水区では5.3%下落しています。